316 Avenue du Mont-Blanc, 74460 Marnaz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 232 €

de 2 017 € à 2 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 316 Avenue du Mont-Blanc, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°300 et de 2.4 % à celui du n°270.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 316 Avenue du Mont-Blanc, 74460 Marnaz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Marnaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marnaz - Mairie à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique MARNAZ à 331 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 316 Avenue du Mont-Blanc

Aucune vente n'a été recensée au 316 Avenue du Mont-Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 316 Avenue du Mont-Blanc dans son marché local

Prix du 316 Avenue du Mont-Blanc par rapport à la voie

Sur Avenue du Mont-Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 316 Avenue du Mont-Blanc se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 316 Avenue du Mont-Blanc par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 316 Avenue du Mont-Blanc se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Marnaz et 54.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Loisin, 74460 Marnaz(2,363 €)

Avenue du Stade, 74460 Marnaz(2,782 €)

Rue des Chasseurs, 74460 Marnaz(2,673 €)

Impasse des Vergers, 74460 Marnaz(2,404 €)

Biens en vente à proximité du 316 Avenue du Mont-Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 316 Avenue du Mont-Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.