Rue des Chasseurs, 74460 Marnaz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Chasseurs, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 2 864 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
15 ventes DVF Rue des Chasseurs
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Chasseurs dans son marché local
Prix Rue des Chasseurs par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Chasseurs se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et 44.18 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Chasseurs à Marnaz
Le loyer moyen estimé Rue des Chasseurs est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Marnaz, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz a baissé de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Chasseurs
Les ventes enregistrées Rue des Chasseurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Chasseurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Eglise à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 933 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 965 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Chasseurs
Adresses Rue des Chasseurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Chasseurs, classées par tranches de numéros.
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