409 Avenue du Mont-Blanc, 74460 Marnaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 409 Avenue du Mont-Blanc, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3960.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 409 Avenue du Mont-Blanc, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Marnaz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2836 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Mairie à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 461 mètres
Ventes au 409 Avenue du Mont-Blanc
Les 0 ventes au 409 Avenue du Mont-Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 409 Avenue du Mont-Blanc dans son marché local
Prix du 409 Avenue du Mont-Blanc par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont-Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 409 Avenue du Mont-Blanc se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 409 Avenue du Mont-Blanc par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 409 Avenue du Mont-Blanc se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Marnaz et 50.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz baissé de 27.77 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 409 Avenue du Mont-Blanc
Les biens actuellement en vente autour du 409 Avenue du Mont-Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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