426 Avenue du Mont-Blanc, 74460 Marnaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 748 €

de 2 326 € à 3 622 €

Indice de confiance

4/5

Le 426 Avenue du Mont-Blanc, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°419 et de 9.52 % à celui du n°475.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 426 Avenue du Mont-Blanc, 74460 Marnaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Marnaz.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°2101 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marnaz - Mairie à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique MARNAZ à 428 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 468 mètres

Ventes au 426 Avenue du Mont-Blanc

Une vente a été recensée au 426 Avenue du Mont-Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 octobre 2024

357 800 €(2 323 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•154 m²

426 Avenue du Mont-Blanc, 74460 Marnaz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 426 Avenue du Mont-Blanc dans son marché local

Prix du 426 Avenue du Mont-Blanc par rapport à la voie

Sur Avenue du Mont-Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 426 Avenue du Mont-Blanc se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 426 Avenue du Mont-Blanc par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 426 Avenue du Mont-Blanc se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Marnaz et -46.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz a baissé de 28.37 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Loisin, 74460 Marnaz(3,235 €)

Avenue du Stade, 74460 Marnaz(2,918 €)

Rue des Chasseurs, 74460 Marnaz(3,031 €)

Impasse des Vergers, 74460 Marnaz(2,826 €)

Biens en vente à proximité du 426 Avenue du Mont-Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 426 Avenue du Mont-Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.