520 Avenue du Mont-Blanc, 74460 Marnaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 535 €

de 2 191 € à 2 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 520 Avenue du Mont-Blanc, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°500 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°527.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 520 Avenue du Mont-Blanc, 74460 Marnaz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Marnaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2317 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marnaz - Eglise à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique MARNAZ à 526 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 520 Avenue du Mont-Blanc

Aucune vente n'a été recensée au 520 Avenue du Mont-Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 520 Avenue du Mont-Blanc dans son marché local

Prix du 520 Avenue du Mont-Blanc par rapport à la voie

Sur Avenue du Mont-Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 520 Avenue du Mont-Blanc se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 520 Avenue du Mont-Blanc par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 520 Avenue du Mont-Blanc se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et 48.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Loisin, 74460 Marnaz(2,363 €)

Avenue du Stade, 74460 Marnaz(2,782 €)

Rue des Chasseurs, 74460 Marnaz(2,673 €)

Impasse des Vergers, 74460 Marnaz(2,404 €)

Biens en vente à proximité du 520 Avenue du Mont-Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 520 Avenue du Mont-Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.