746 Avenue du Mont-Blanc, 74460 Marnaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 746 Avenue du Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°734 mais inférieur de 11.03 % à celui du n°767.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 746 Avenue du Mont-Blanc, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Marnaz.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3709 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Eglise à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 755 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 803 mètres
Ventes au 746 Avenue du Mont-Blanc
Une vente a été recensée au 746 Avenue du Mont-Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 746 Avenue du Mont-Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 746 Avenue du Mont-Blanc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 746 Avenue du Mont-Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 746 Avenue du Mont-Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 746 Avenue du Mont-Blanc dans son marché local
Prix du 746 Avenue du Mont-Blanc par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont-Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 746 Avenue du Mont-Blanc se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 746 Avenue du Mont-Blanc par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 4 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 746 Avenue du Mont-Blanc se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Marnaz et -17.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz a baissé de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 16.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.
