23 Chemin du Clos Prieur, 74460 Marnaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 388 €

de 2 562 € à 4 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Chemin du Clos Prieur, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 23 Chemin du Clos Prieur, 74460 Marnaz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Marnaz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 232 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marnaz - Clos Felix à 1166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique MARNAZ à 1140 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 1110 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Clos Prieur

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Clos Prieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin du Clos Prieur dans son marché local

Prix du 23 Chemin du Clos Prieur par rapport à la voie

Sur Chemin du Clos Prieur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 23 Chemin du Clos Prieur se situe 30.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin du Clos Prieur par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin du Clos Prieur se situe 33.97 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et 30.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Coudre, 74460 Marnaz(2,587 €)

Route d’Hermy, 74460 Marnaz(2,576 €)

Rue des Peupliers, 74460 Marnaz(2,590 €)

Rue du Pranjoux, 74460 Marnaz(2,586 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin du Clos Prieur

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin du Clos Prieur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.