Chemin Guillet, 74460 Marnaz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Guillet, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 2 489 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Guillet dans son marché local
Prix Chemin Guillet par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Guillet se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Marnaz et 43.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Guillet à Marnaz
Le loyer moyen estimé Chemin Guillet est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Marnaz, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz a baissé de 21.05 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Guillet
Les ventes enregistrées Chemin Guillet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Guillet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Eglise à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 1107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Guillet
Adresses Chemin Guillet
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Guillet, classées par tranches de numéros.
