20 Impasse des Chardonnerets, 74460 Marnaz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 20 Impasse des Chardonnerets, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Marnaz.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3208 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Eglise à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 1077 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse des Chardonnerets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 20 Impasse des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Impasse des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 20 Impasse des Chardonnerets se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des Chardonnerets par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 4 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse des Chardonnerets se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et -3.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.
