91 Impasse des Chardonnerets, 74460 Marnaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 91 Impasse des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°87 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 91 Impasse des Chardonnerets, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Marnaz.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3220 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Eglise à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Impasse des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 91 Impasse des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Impasse des Chardonnerets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 91 Impasse des Chardonnerets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Impasse des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Impasse des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Impasse des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 91 Impasse des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Impasse des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 91 Impasse des Chardonnerets se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Impasse des Chardonnerets par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Impasse des Chardonnerets se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et -12.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz a baissé de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 350 € au 91 Impasse des Chardonnerets à Marnaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 759 € en assurant vous-même les visites, ou 2 879 € si le professionnel les prend en charge.
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