35 Impasse des Vergers, 74460 Marnaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Vergers, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 35 Impasse des Vergers, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Marnaz à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 15 parkings - 283 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2760 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Eglise à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 880 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 938 mètres
Ventes au 35 Impasse des Vergers
Les 2 ventes au 35 Impasse des Vergers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Vergers dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Vergers par rapport à la voie
Sur Impasse des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 35 Impasse des Vergers se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Vergers par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Impasse des Vergers se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Marnaz et 49.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz baissé de 27.77 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Impasse des Vergers
Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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