3 Route de Blanzy, 74460 Marnaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Blanzy, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°60 et de 0.09 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Route de Blanzy, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Marnaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Mairie à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Blanzy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Blanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Blanzy dans son marché local
Prix du 3 Route de Blanzy par rapport à la voie
Sur Route de Blanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 3 Route de Blanzy se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Blanzy par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Blanzy se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Marnaz et 53.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz baissé de 27.77 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Route de Blanzy
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Blanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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