25 Route de l’Étoile, 74460 Marnaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de l’Étoile, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°53 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Route de l’Étoile, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marnaz.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Mairie à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de l’Étoile
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de l’Étoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de l’Étoile dans son marché local
Prix du 25 Route de l’Étoile par rapport à la voie
Sur Route de l’Étoile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 25 Route de l’Étoile se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de l’Étoile par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de l’Étoile se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et -32.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz baissé de 28.59 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Route de l’Étoile
Les biens actuellement en vente autour du 25 Route de l’Étoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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