34 Rue des 2 Ponts, 74460 Marnaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des 2 Ponts, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue des 2 Ponts, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Marnaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 64 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Mairie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des 2 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des 2 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des 2 Ponts dans son marché local
Prix du 34 Rue des 2 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 34 Rue des 2 Ponts se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des 2 Ponts par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des 2 Ponts se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Marnaz et 54.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz baissé de 27.77 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue des 2 Ponts
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des 2 Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
