8 Rue des 2 Ponts, 74460 Marnaz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des 2 Ponts, affiche un prix moyen de 2 505 €/m²0 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
À propos du 8 Rue des 2 Ponts, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Marnaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 64 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Mairie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des 2 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des 2 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des 2 Ponts dans son marché local
Prix du 8 Rue des 2 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 8 Rue des 2 Ponts se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des 2 Ponts par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des 2 Ponts se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Marnaz et 42.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz a baissé de 21.99 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.
