401 Rue des Allobroges, 74460 Marnaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 401 Rue des Allobroges, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Marnaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 22 parkings - 383 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0066 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0060 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Clos Felix à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 401 Rue des Allobroges
Aucune vente n'a été recensée au 401 Rue des Allobroges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 401 Rue des Allobroges dans son marché local
Prix du 401 Rue des Allobroges par rapport à la voie
Sur Rue des Allobroges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 401 Rue des Allobroges se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 401 Rue des Allobroges par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 401 Rue des Allobroges se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et 46.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 401 Rue des Allobroges
Les biens actuellement en vente autour du 401 Rue des Allobroges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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