226 Rue des Bosnées, 74460 Marnaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 266 €

de 2 016 € à 2 943 €

Indice de confiance

1/5

Le 226 Rue des Bosnées, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°235 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°284.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 226 Rue des Bosnées, 74460 Marnaz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Marnaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marnaz - Mairie à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique MARNAZ à 442 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 226 Rue des Bosnées

Aucune vente n'a été recensée au 226 Rue des Bosnées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 226 Rue des Bosnées dans son marché local

Prix du 226 Rue des Bosnées par rapport à la voie

Sur Rue des Bosnées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 226 Rue des Bosnées se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 226 Rue des Bosnées par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Rue des Bosnées se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Marnaz et 53.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chérinaz, 74460 Marnaz(2,542 €)

Rue des 2 Ponts, 74460 Marnaz(2,284 €)

Rue du 8 Mai 1945, 74460 Marnaz(2,522 €)

Avenue du Mont-Blanc, 74460 Marnaz(2,491 €)

Biens en vente à proximité du 226 Rue des Bosnées

Les biens actuellement en vente autour du 226 Rue des Bosnées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.