485 Rue des Chasseurs, 74460 Marnaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 485 Rue des Chasseurs, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°477 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°533.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 485 Rue des Chasseurs, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Marnaz.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3253 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Eglise à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 965 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 485 Rue des Chasseurs
Aucune vente n'a été recensée au 485 Rue des Chasseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 485 Rue des Chasseurs dans son marché local
Prix du 485 Rue des Chasseurs par rapport à la voie
Sur Rue des Chasseurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 485 Rue des Chasseurs se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 485 Rue des Chasseurs par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 485 Rue des Chasseurs se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et -14.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz a baissé de 8.06 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.
