430 Rue des Fontaines, 74460 Marnaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 430 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°402 et de n°404.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 430 Rue des Fontaines, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Marnaz.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2902 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Eglise à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 927 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 430 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 430 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 430 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 430 Rue des Fontaines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 430 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 430 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 430 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 430 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 430 Rue des Fontaines se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 430 Rue des Fontaines par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 4 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 430 Rue des Fontaines se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et -9.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz a baissé de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 16.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.
