469 Rue des Fontaines, 74460 Marnaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 469 Rue des Fontaines, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°579 et de 5.19 % à celui du n°583.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 469 Rue des Fontaines, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Marnaz.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3661 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Eglise à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 947 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 469 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 469 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 469 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 469 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 469 Rue des Fontaines se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 469 Rue des Fontaines par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 469 Rue des Fontaines se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et -36.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz baissé de 28.59 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 469 Rue des Fontaines
Les biens actuellement en vente autour du 469 Rue des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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