42 Rue des Muguets, 74460 Marnaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Muguets, affiche un prix moyen de 4 594 €/m²0 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°64.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 42 Rue des Muguets, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Marnaz.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3967 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Eglise à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 963 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 968 mètres
Ventes au 42 Rue des Muguets
Une vente a été recensée au 42 Rue des Muguets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Muguets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Muguets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Muguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Muguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Muguets dans son marché local
Prix du 42 Rue des Muguets par rapport à la voie
Sur Rue des Muguets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 42 Rue des Muguets se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Muguets par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 4 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Muguets se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et -5.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz a baissé de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 16.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.
