439 Rue du Vieux Pont, 74460 Marnaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 421 €

de 1 921 € à 3 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 439 Rue du Vieux Pont, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°489 et de 7.65 % à celui du n°464.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 439 Rue du Vieux Pont, 74460 Marnaz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Marnaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 258 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1731 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marnaz - Eglise à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique MARNAZ à 589 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 648 mètres

Ventes au 439 Rue du Vieux Pont

Les 0 ventes au 439 Rue du Vieux Pont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 439 Rue du Vieux Pont dans son marché local

Prix du 439 Rue du Vieux Pont par rapport à la voie

Sur Rue du Vieux Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 439 Rue du Vieux Pont se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 439 Rue du Vieux Pont par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 439 Rue du Vieux Pont se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Marnaz et 50.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz baissé de 27.77 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Vergers, 74460 Marnaz(2,405 €)

Rue des Berges, 74460 Marnaz(2,312 €)

Avenue du Mont-Blanc, 74460 Marnaz(2,492 €)

Rue du Battoir, 74460 Marnaz(2,436 €)

Biens en vente à proximité du 439 Rue du Vieux Pont

Les biens actuellement en vente autour du 439 Rue du Vieux Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.