464 Rue du Vieux Pont, 74460 Marnaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 464 Rue du Vieux Pont, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Marnaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 190 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Eglise à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 665 mètres
Ventes au 464 Rue du Vieux Pont
Les 3 ventes au 464 Rue du Vieux Pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 464 Rue du Vieux Pont dans son marché local
Prix du 464 Rue du Vieux Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 464 Rue du Vieux Pont se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 464 Rue du Vieux Pont par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 464 Rue du Vieux Pont se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Marnaz et 54.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz baissé de 27.77 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 464 Rue du Vieux Pont
Les biens actuellement en vente autour du 464 Rue du Vieux Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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