Allée des Lutins, 74120 Megève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Lutins, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 11 049 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Lutins dans son marché local
Prix Allée des Lutins par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 064 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Lutins se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Megève et 152.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Lutins à Megève
Le loyer moyen estimé Allée des Lutins est de 21.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.52 € à 25.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Lutins
Les ventes enregistrées Allée des Lutins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Lutins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autogare à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 675 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Lutins
Adresses Allée des Lutins
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Lutins, classées par tranches de numéros.
