Route de la Plaine, 74120 Megève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Route de la Plaine, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 10 770 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Plaine dans son marché local
Prix Route de la Plaine par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 023 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Plaine se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Megève et 145.5 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Plaine à Megève
Le loyer moyen estimé Route de la Plaine est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 24.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Plaine
Les ventes enregistrées Route de la Plaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Plaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 915 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 879 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Plaine
Adresses Route de la Plaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Plaine, classées par tranches de numéros.
