128 Allée des Lutins, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Allée des Lutins, affiche un prix moyen de 9 288 €/m², inférieur de 19.65 % à celui du n°122 et de 14.51 % à celui du n°138.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 128 Allée des Lutins, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 25 parkings - 169 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 853 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 821 mètres
Ventes au 128 Allée des Lutins
Les 7 ventes au 128 Allée des Lutins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Allée des Lutins dans son marché local
Prix du 128 Allée des Lutins par rapport à la voie
Sur Allée des Lutins, le prix moyen des appartements s'établit à 10 758 €/m². Avec un prix moyen de 9 288 €/m², le 128 Allée des Lutins se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Allée des Lutins par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Allée des Lutins se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Megève et 113.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
