Allée des Marmousets, 74120 Megève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Marmousets, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 7 440 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Marmousets dans son marché local
Prix Allée des Marmousets par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 042 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Marmousets se situe 32.62 % en dessous de la moyenne de Megève et 69.75 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Marmousets à Megève
Le loyer moyen estimé Allée des Marmousets est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Marmousets
Les ventes enregistrées Allée des Marmousets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Marmousets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Prariand à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1151 mètres
- - Ecole primaire publique MEGEVE à 1001 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Marmousets
Adresses Allée des Marmousets
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Marmousets, classées par tranches de numéros.
