89 Allée du Grand Soleil, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Allée du Grand Soleil, affiche un prix moyen de 16 164 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°86 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 89 Allée du Grand Soleil, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Megève.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Allais à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Allée du Grand Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 89 Allée du Grand Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Allée du Grand Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Allée du Grand Soleil, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Allée du Grand Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Allée du Grand Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Allée du Grand Soleil dans son marché local
Prix du 89 Allée du Grand Soleil par rapport à la voie
Sur Allée du Grand Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 16 138 €/m². Avec un prix moyen de 16 164 €/m², le 89 Allée du Grand Soleil se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Allée du Grand Soleil par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des maisons atteint 17 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Allée du Grand Soleil se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Megève et 233.69 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève a baissé de 11.14 % sur 1 an et augmenté de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.
