Route de Rochebrune, 74120 Megève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Rochebrune, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 12 429 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
28 ventes DVF Route de Rochebrune
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Rochebrune dans son marché local
Prix Route de Rochebrune par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 070 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Rochebrune se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Megève et 142.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Rochebrune à Megève
Le loyer moyen estimé Route de Rochebrune est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Rochebrune
Les ventes enregistrées Route de Rochebrune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Rochebrune
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Allais à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 93 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Rochebrune
Adresses Route de Rochebrune
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Rochebrune, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Route de Rochebrune
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 621 450 € au Route de Rochebrune à Megève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 31 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 536 € en assurant vous-même les visites, ou 7 768 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
