Route de Rochebrune, 74120 Megève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Rochebrune, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 12 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Rochebrune dans son marché local
Prix Route de Rochebrune par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 023 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Rochebrune se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Megève et 182.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Rochebrune à Megève
Le loyer moyen estimé Route de Rochebrune est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Rochebrune
Les ventes enregistrées Route de Rochebrune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Rochebrune
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Allais à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Rochebrune
Adresses Route de Rochebrune
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Rochebrune, classées par tranches de numéros.
