179 Boucle du Petit Rochebrune, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 179 Boucle du Petit Rochebrune, affiche un prix moyen de 16 332 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°171 et du 8.23 % à celui du n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 179 Boucle du Petit Rochebrune, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Megève.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Prariand à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 692 mètres
- - Ecole primaire publique MEGEVE à 685 mètres
Ventes au 179 Boucle du Petit Rochebrune
Les 2 ventes au 179 Boucle du Petit Rochebrune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 179 Boucle du Petit Rochebrune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 179 Boucle du Petit Rochebrune, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 179 Boucle du Petit Rochebrune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 179 Boucle du Petit Rochebrune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 179 Boucle du Petit Rochebrune dans son marché local
Prix du 179 Boucle du Petit Rochebrune par rapport à la voie
Sur Boucle du Petit Rochebrune, le prix moyen des maisons s'établit à 16 689 €/m². Avec un prix moyen de 16 332 €/m², le 179 Boucle du Petit Rochebrune se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 179 Boucle du Petit Rochebrune par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des maisons atteint 17 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 179 Boucle du Petit Rochebrune se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Megève et 236.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.
