23 Boucle du Petit Rochebrune, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boucle du Petit Rochebrune, affiche un prix moyen de 15 547 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°53 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 23 Boucle du Petit Rochebrune, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Megève.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Allais à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 568 mètres
- - Ecole primaire publique MEGEVE à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boucle du Petit Rochebrune
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boucle du Petit Rochebrune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boucle du Petit Rochebrune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boucle du Petit Rochebrune, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boucle du Petit Rochebrune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boucle du Petit Rochebrune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boucle du Petit Rochebrune dans son marché local
Prix du 23 Boucle du Petit Rochebrune par rapport à la voie
Sur Boucle du Petit Rochebrune, le prix moyen des maisons s'établit à 16 705 €/m². Avec un prix moyen de 15 547 €/m², le 23 Boucle du Petit Rochebrune se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boucle du Petit Rochebrune par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des maisons atteint 17 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boucle du Petit Rochebrune se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Megève et 220.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève a baissé de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.
