181 Chemin d'Arbon, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Chemin d'Arbon, affiche un prix moyen de 9 714 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°143 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°123.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 181 Chemin d'Arbon, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 181 Chemin d'Arbon
Aucune vente n'a été recensée au 181 Chemin d'Arbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 181 Chemin d'Arbon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 181 Chemin d'Arbon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 181 Chemin d'Arbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 181 Chemin d'Arbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Chemin d'Arbon dans son marché local
Prix du 181 Chemin d'Arbon par rapport à la voie
Sur Chemin d'Arbon, le prix moyen des appartements s'établit à 9 507 €/m². Avec un prix moyen de 9 714 €/m², le 181 Chemin d'Arbon se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Chemin d'Arbon par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 181 Chemin d'Arbon se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Megève et 121.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 181 Chemin d'Arbon à Megève
Le loyer moyen estimé au 181 Chemin d'Arbon est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
