Route d'Odier, 74120 Megève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'Odier, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 9 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'Odier dans son marché local
Prix Route d'Odier par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 023 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Odier se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Megève et 108.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Odier à Megève
Le loyer moyen estimé Route d'Odier est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'Odier
Les ventes enregistrées Route d'Odier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'Odier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1239 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 1207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'Odier
Adresses Route d'Odier
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Odier, classées par tranches de numéros.
