Chemin des Ânes, 74120 Megève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Ânes, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 9 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Ânes dans son marché local
Prix Chemin des Ânes par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 023 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Ânes se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Megève et 124.69 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Ânes à Megève
Le loyer moyen estimé Chemin des Ânes est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Ânes
Les ventes enregistrées Chemin des Ânes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Ânes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autogare à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 964 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 924 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Ânes
Adresses Chemin des Ânes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Ânes, classées par tranches de numéros.
