109 Chemin de la Rocaille, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 088 €

de 8 339 € à 13 420 €

Indice de confiance

1/5

Le 109 Chemin de la Rocaille, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 11 088 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°117 et de 0.15 % à celui du n°180.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 82 logements et 14 locaux.

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À propos du 109 Chemin de la Rocaille, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 82 logements - 14 locaux - 23 parkings - 2487 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Calvaire : ensemble des éléments architecturaux et des bâtiments le composant à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Supermarché à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1110 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 1114 mètres

Absence de ventes récentes au 109 Chemin de la Rocaille

Aucune vente n'a été recensée au 109 Chemin de la Rocaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 Chemin de la Rocaille dans son marché local

Prix du 109 Chemin de la Rocaille par rapport à la voie

Sur Chemin de la Rocaille, le prix moyen des appartements s'établit à 11 207 €/m². Avec un prix moyen de 11 088 €/m², le 109 Chemin de la Rocaille se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Chemin de la Rocaille par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Chemin de la Rocaille se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Megève et 126.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Gollet, 74120 Megève(8,998 €)

Chemin du Thelevey, 74120 Megève(11,949 €)

Impasse du Vernay, 74120 Megève(10,213 €)

Chemin du Crouty, 74120 Megève(9,926 €)

Biens en vente à proximité du 109 Chemin de la Rocaille

Les biens actuellement en vente autour du 109 Chemin de la Rocaille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.