117 Chemin de la Rocaille, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 447 €

de 8 342 € à 13 426 €

Indice de confiance

2/5

Le 117 Chemin de la Rocaille, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 10 447 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°180 et de 5.78 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 82 logements et 14 locaux.

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À propos du 117 Chemin de la Rocaille, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 82 logements - 14 locaux - 23 parkings - 2487 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Calvaire : ensemble des éléments architecturaux et des bâtiments le composant à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Supermarché à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1083 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 1087 mètres

Ventes au 117 Chemin de la Rocaille

Une vente a été recensée au 117 Chemin de la Rocaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2021

1 330 000 €(7 557 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•176 m²

117 Chemin de la Rocaille, 74120 Megève

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 117 Chemin de la Rocaille dans son marché local

Prix du 117 Chemin de la Rocaille par rapport à la voie

Sur Chemin de la Rocaille, le prix moyen des appartements s'établit à 11 207 €/m². Avec un prix moyen de 10 447 €/m², le 117 Chemin de la Rocaille se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Chemin de la Rocaille par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Chemin de la Rocaille se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Megève et 113.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Gollet, 74120 Megève(8,998 €)

Chemin du Thelevey, 74120 Megève(11,949 €)

Impasse du Vernay, 74120 Megève(10,213 €)

Chemin du Crouty, 74120 Megève(9,926 €)

Biens en vente à proximité du 117 Chemin de la Rocaille

Les biens actuellement en vente autour du 117 Chemin de la Rocaille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.