89 Chemin des Oiseaux, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 89 Chemin des Oiseaux, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 16 parkings - 339 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1046 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 1020 mètres
Ventes au 89 Chemin des Oiseaux
Les 4 ventes au 89 Chemin des Oiseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Chemin des Oiseaux dans son marché local
Prix du 89 Chemin des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 660 €/m². Avec un prix moyen de 9 966 €/m², le 89 Chemin des Oiseaux se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Chemin des Oiseaux par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Chemin des Oiseaux se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Megève et 103.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 89 Chemin des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 89 Chemin des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Chemin des Oiseaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stephane Germain Immobilier
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Mont-Blanc Immobilier Christie’s International Real Estate Megève
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