98 Chemin des Oiseaux, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 879 €

de 6 459 € à 10 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Chemin des Oiseaux, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 7 879 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°60 mais inférieur de 20.94 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 98 Chemin des Oiseaux, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 184 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Supermarché à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1034 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 1007 mètres

Ventes au 98 Chemin des Oiseaux

Les 0 ventes au 98 Chemin des Oiseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Chemin des Oiseaux dans son marché local

Prix du 98 Chemin des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 660 €/m². Avec un prix moyen de 7 879 €/m², le 98 Chemin des Oiseaux se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Chemin des Oiseaux par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Chemin des Oiseaux se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Megève et 60.83 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Nationale, 74120 Megève(10,412 €)

Impasse de la Poya, 74120 Megève(10,458 €)

Route du Crêt, 74120 Megève(10,802 €)

Allée des Lots, 74120 Megève(10,788 €)

Biens en vente à proximité du 98 Chemin des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 98 Chemin des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.