79 Chemin des Roseaux, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Chemin des Roseaux, affiche un prix moyen de 17 511 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°39 et du 4.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 79 Chemin des Roseaux, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Megève.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Allais à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 111 mètres
- - Ecole primaire publique MEGEVE à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Chemin des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 79 Chemin des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Chemin des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Chemin des Roseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Chemin des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Chemin des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Chemin des Roseaux dans son marché local
Prix du 79 Chemin des Roseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 16 993 €/m². Avec un prix moyen de 17 511 €/m², le 79 Chemin des Roseaux se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Chemin des Roseaux par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des maisons atteint 17 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Chemin des Roseaux se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Megève et 261.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève a baissé de 11.22 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.
