197 Chemin des Rosières, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Chemin des Rosières, affiche un prix moyen de 10 967 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°208 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 197 Chemin des Rosières, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 24 parkings - 393 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Allais à 802 mètres
Ventes au 197 Chemin des Rosières
Les 5 ventes au 197 Chemin des Rosières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Chemin des Rosières dans son marché local
Prix du 197 Chemin des Rosières par rapport à la voie
Sur Chemin des Rosières, le prix moyen des appartements s'établit à 11 126 €/m². Avec un prix moyen de 10 967 €/m², le 197 Chemin des Rosières se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Chemin des Rosières par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Chemin des Rosières se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Megève et 152 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
