Impasse de la Molettaz, 74120 Megève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Molettaz, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 10 578 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Impasse de la Molettaz
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Molettaz dans son marché local
Prix Impasse de la Molettaz par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 070 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Molettaz se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Megève et 106.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Molettaz à Megève
Le loyer moyen estimé Impasse de la Molettaz est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Molettaz
Les ventes enregistrées Impasse de la Molettaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Molettaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autogare à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 535 mètres
- - Ecole primaire publique MEGEVE à 488 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Molettaz
Adresses Impasse de la Molettaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Molettaz, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 528 900 € au Impasse de la Molettaz à Megève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 223 € en assurant vous-même les visites, ou 6 611 € si le professionnel les prend en charge.
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