Impasse de la Molettaz, 74120 Megève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Molettaz, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 10 578 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Molettaz dans son marché local
Prix Impasse de la Molettaz par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 023 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Molettaz se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Megève et 141.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Molettaz à Megève
Le loyer moyen estimé Impasse de la Molettaz est de 21.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.16 € à 24.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Molettaz
Les ventes enregistrées Impasse de la Molettaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Molettaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cruet à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 551 mètres
- - Ecole primaire publique MEGEVE à 489 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Molettaz
Adresses Impasse de la Molettaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Molettaz, classées par tranches de numéros.
