44 Impasse de la Molettaz, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 818 €

de 9 135 € à 14 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Impasse de la Molettaz, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 11 818 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°53 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 44 Impasse de la Molettaz, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 127 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cruet à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 555 mètres
- Ecole primaire publique MEGEVE à 503 mètres

Ventes au 44 Impasse de la Molettaz

Les 0 ventes au 44 Impasse de la Molettaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Impasse de la Molettaz dans son marché local

Prix du 44 Impasse de la Molettaz par rapport à la voie

Sur Impasse de la Molettaz, le prix moyen des appartements s'établit à 11 424 €/m². Avec un prix moyen de 11 818 €/m², le 44 Impasse de la Molettaz se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Impasse de la Molettaz par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Impasse de la Molettaz se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Megève et 141.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Beaurepaire, 74120 Megève(11,923 €)

Rue Beausoleil, 74120 Megève(10,590 €)

Route du Jaillet, 74120 Megève(11,174 €)

Rue des Allobroges, 74120 Megève(11,988 €)

Biens en vente à proximité du 44 Impasse de la Molettaz

Les biens actuellement en vente autour du 44 Impasse de la Molettaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.