Impasse de la Romance, 74120 Megève

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

14 008 €
de 11 832 € à 15 995 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

15 804 €
de 12 891 € à 19 831 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse de la Romance, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 14 008 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Impasse de la Romance

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22 €
19 € – 26 €

Rentabilité indicative

1.96 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse de la Romance dans son marché local

Prix Impasse de la Romance par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 070 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Romance se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de Megève et 173.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Romance à Megève

Le loyer moyen estimé Impasse de la Romance est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 1.96 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse de la Romance

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Autogare à 54 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 559 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 519 mètres

Rues à proximité :

Rue des Allobroges
Rue du Général Muffat de Saint-Amour
Route Nationale
Allée Cavalière
Rue d'Arly

Le parc immobilier Impasse de la Romance

Impasse de la Romance est située dans le quartier Megève. Elle compte 2927 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Impasse de la Romance

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Romance, classées par tranches de numéros.

28 Impasse de la Romance, 74120 Megève

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