96 Impasse de la Troïka, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

21 903 €

de 14 896 € à 25 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Impasse de la Troïka, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 21 903 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°78 et de 2.6 % à celui du n°57.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 96 Impasse de la Troïka, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Megève.
3 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Prariand à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 785 mètres
- Ecole primaire publique MEGEVE à 768 mètres

Ventes au 96 Impasse de la Troïka

Les 0 ventes au 96 Impasse de la Troïka constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Impasse de la Troïka dans son marché local

Prix du 96 Impasse de la Troïka par rapport à la voie

Sur Impasse de la Troïka, le prix moyen des maisons s'établit à 21 063 €/m². Avec un prix moyen de 21 903 €/m², le 96 Impasse de la Troïka se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Impasse de la Troïka par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des maisons atteint 19 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Impasse de la Troïka se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Megève et 330.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 22.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Bouchet, 74120 Megève(16,106 €)

Route de Lady les Granges, 74120 Megève(23,451 €)

Route du Téléphérique, 74120 Megève(19,356 €)

Boucle du Petit Rochebrune, 74120 Megève(19,762 €)

Biens en vente à proximité du 96 Impasse de la Troïka

Les biens actuellement en vente autour du 96 Impasse de la Troïka apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.