Impasse des Etrettes, 74120 Megève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des Etrettes, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 11 439 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Etrettes dans son marché local
Prix Impasse des Etrettes par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 023 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Etrettes se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Megève et 161.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Etrettes à Megève
Le loyer moyen estimé Impasse des Etrettes est de 22.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.88 € à 25.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Etrettes
Les ventes enregistrées Impasse des Etrettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Etrettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Allais à 1628 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 1656 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Etrettes
Adresses Impasse des Etrettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Etrettes, classées par tranches de numéros.
