21 Impasse du Désir, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 522 €

de 9 255 € à 13 400 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 21 Impasse du Désir, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 12 522 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Impasse du Désir, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 21 parkings - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Autogare à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 650 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 607 mètres

Ventes au 21 Impasse du Désir

Une vente a été recensée au 21 Impasse du Désir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2023

3 500 000 €(12 822 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•272.97 m²

21 Impasse du Désir, 74120 Megève

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

268 Route du Jaillet(11 893€)

188 Route du Jaillet(12 242€)

240 Route du Jaillet(12 356€)

299 Route du Jaillet(11 675€)

342 Route du Jaillet(11 232€)

322 Route du Jaillet(11 928€)

55 Allée Cavalière(12 215€)

18 Route du Coin(12 185€)

Prix du 21 Impasse du Désir dans son marché local

Prix du 21 Impasse du Désir par rapport à la voie

Sur Impasse du Désir, le prix moyen des appartements s'établit à 12 537 €/m². Avec un prix moyen de 12 522 €/m², le 21 Impasse du Désir se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse du Désir par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse du Désir se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Megève et 155.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Beaurepaire, 74120 Megève(11,923 €)

Allée Cavalière, 74120 Megève(12,354 €)

Route du Coin, 74120 Megève(13,127 €)

Route du Jaillet, 74120 Megève(11,174 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Impasse du Désir

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse du Désir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.