Route du Coin, 74120 Megève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Route du Coin, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 11 941 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Route du Coin
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Coin dans son marché local
Prix Route du Coin par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 070 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Coin se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Megève et 132.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Coin à Megève
Le loyer moyen estimé Route du Coin est de 22.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.26 € à 26.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Coin
Les ventes enregistrées Route du Coin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Coin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autogare à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 913 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 870 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Coin
Adresses Route du Coin
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Coin, classées par tranches de numéros.
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