28 Impasse Pierre Croche, 74120 Megève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse Pierre Croche, affiche un prix moyen de 21 499 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°58 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Impasse Pierre Croche, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Megève.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse Pierre Croche
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse Pierre Croche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse Pierre Croche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse Pierre Croche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Pierre Croche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Pierre Croche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse Pierre Croche dans son marché local
Prix du 28 Impasse Pierre Croche par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Croche, le prix moyen des maisons s'établit à 17 352 €/m². Avec un prix moyen de 21 499 €/m², le 28 Impasse Pierre Croche se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse Pierre Croche par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des maisons atteint 17 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse Pierre Croche se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Megève et 308.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève a baissé de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 1 074 950 € au 28 Impasse Pierre Croche à Megève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 53 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 26 874 € en assurant vous-même les visites, ou 13 437 € si le professionnel les prend en charge.
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