Route de Warens, 74120 Megève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Warens, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 9 790 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Warens dans son marché local
Prix Route de Warens par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 023 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Warens se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Megève et 123.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Warens à Megève
Le loyer moyen estimé Route de Warens est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Warens
Les ventes enregistrées Route de Warens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Warens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1216 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 1179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Warens
Adresses Route de Warens
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Warens, classées par tranches de numéros.
