33 Impasse Saint-Georges, 74120 Megève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse Saint-Georges, affiche un prix moyen de 16 494 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°25 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Impasse Saint-Georges, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Megève.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Allais à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse Saint-Georges
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse Saint-Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse Saint-Georges, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse Saint-Georges dans son marché local
Prix du 33 Impasse Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 16 494 €/m². Avec un prix moyen de 16 494 €/m², le 33 Impasse Saint-Georges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse Saint-Georges par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des maisons atteint 17 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse Saint-Georges se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Megève et 213.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève a baissé de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 824 700 € au 33 Impasse Saint-Georges à Megève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 41 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 20 618 € en assurant vous-même les visites, ou 10 309 € si le professionnel les prend en charge.
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